Mit der kleinen Familie in den eigenen vier Wänden zu wohnen, gehört für einen hohen Prozentsatz der Bundesbürger immer noch zum erklärten Lebensziel. Das Einfamilienhaus hat demnach noch nichts von seiner Bedeutung verloren. Bei all der Hektik, dem Stress und dem Lärm, dem wir heutzutage oftmals ausgesetzt sind, ist das Bedürfnis nach Ruhe und Erholung nur allzu verständlich. Ein kleines Häuschen im Grünen als Rückzugsbereich nach der Arbeit scheint da ideal, auch wenn das nach einer spießigen Idylle aus den 1950iger Jahren zu klingen scheint. Doch im Großstadtlärm können die oft kleinen Wohnungen nur wenig Erholung vor Straßenlärm und Verkehr bieten, den die Städte zwangsläufig mit sich bringen. In Mietwohnungen ist man zudem gezwungen, sich an bestimmte Regeln zu halten, um Konflikte mit den Nachbarn zu vermeiden und ist damit ständig in seiner Freiheit eingeschränkt. Kein Wunder also, dass viele sich nach wie vor nach ihrem eigenen kleinen Häuschen sehnen, in dem sie sich uneingeschränkt entfalten und die Kinder nach Lust und Laune spielen können. Bleibt die Frage nach der Finanzierung des Lebenstraumes. Der Bausparvertrag ist auch heutzutage noch eine beliebte Variante, wenn es um den Erwerb einer Immobilie geht. Trotzdem gibt es Unterschiede, weshalb sich ein Bauspar Vertrag Vergleich immer lohnt.
© Rainer Sturm / PIXELIOIn der jüngeren Vergangenheit hat sich im Bereich der Bausparverträge einiges verändert, sodass auch hier unterschiedliche Tarife bzw. Tilgungszeiten zur Wahl stehen, die für Bausparkunden ein breiteres Spektrum zulassen, als das zu Beginn der Bausparerzeiten der Fall war. Die staatliche Förderung ist ein Aspekt, der Bausparverträge zusätzlich attraktiv macht. Wer ein Ziel vor Augen hat, scheut meistens weder Kosten und Mühen. Sinnvoll ist es dennoch, frühestmöglich mit dem Bausparen anzufangen, weshalb bereits Berufseinsteiger einen Bausparvertrag abschließen sollten. Oft wird der Bausparvertrag sogar von Eltern oder Großeltern für die Kinder bzw. Enkelkinder abgeschlossen, um diesen eine solide finanzielle Grundlage als Start in die Zukunft zu schaffen.
Die Alternative für die Finanzierung des Eigenheimes wäre der Kauf ohne Eigenkapital, was sicher mit weniger Anstrengung verbunden und somit der bequemere Weg wäre. Dabei sollte man sich jedoch vor Augen halten, dass sich dann wesentlich schwerer Kreditgeber finden lassen und es sicher die teurere Variante sein wird. Auch das Risiko ist um ein Vielfaches größer. Mit einem Bausparvertrag wird das Vermögen Schritt für Schritt aufgebaut, was natürlich eine Zeit in Anspruch nimmt. Trotzdem hat diese Finanzierungsform ihre Vorzüge. Die Bausparsumme ist eine solide Basis für die Finanzierung des Eigenheims. Zudem verläuft diese Sparform kontinuierlich und gilt als risikoarm. Der Sparer erhält feste Zinsen auf sein Bausparguthaben und nicht zu vergessen die staatliche Förderung. Die monatlichen Raten sind moderat und nahezu für jeden erschwinglich. Damit lässt sich leicht nachvollziehen, warum der Bausparvertrag noch immer eine so häufig gewählte Sparform ist. Bausparer brauchen zwar etwas Geduld, dennoch wächst das Guthaben stetig, wobei jederzeit Sonderzahlungen möglich sind. Fazit, auch mit kleinen Schritten kommt man an sein Ziel. Sobald das Eigenheim bezogen werden kann, spart man sich die Miete und genießt all die Vorzüge, die man als Besitzer eines Hauses hat.
In der Regel funktioniert Bausparen folgendermaßen. Bausparer vereinbaren vertraglich eine bestimmte Bausparsumme. In diesem Vertrag werden ebenso die Zinsen, die monatliche Summe für den Bausparvertrag sowie die Höhe des Bauspardarlehens geregelt. Bereits in der sogenannten Ansparphase wird vom Bausparer ein gewisses Vermögen angespart. Diese Summe kann der Bausparer zum Beispiel dafür verwenden, um sein Traumhaus zu kaufen, sobald die Zuteilung des Bausparvertrages fällig wird. Das Bauspardarlehen ist eine oftmals gewählte Möglichkeit, um den Kauf oder den Ausbau eines Eigenheimes zu finanzieren. Der Traum vom Eigenheim lässt sich damit durchaus realisieren, man sollte lediglich rechtzeitig mit dem Sparen beginnen.
